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1、借款人要先确定银行是否能房子再次抵押借款；
2、如果能接受房子二次抵押,会对房子余值进行评估；
3、借款人填写房子借款申请表,提交借款资料；
4、哈尔滨银行审批通过,与银行或借款机构签房子借款合同；
5、办理房子抵押登记；
6、哈尔滨银行放款,按时还款.
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哈尔滨现房抵押借款,现房抵押,分期房产抵押商务活动贷款,个人房子商务活动贷款,抵押商住房屋助学贷款,抵押自建住房创业贷款,抵押集体购房合同贷款等所需现房借款资料:
1、借款人的有效身份证、户口簿、哈尔滨现房的产权证；
2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3、已婚需提供哈尔滨配偶的有效身份证、户口簿及结婚证、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）；
4、现房借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5、现房借款第二住所证明（保证一旦拍卖借款人的现房借款人得有地方住）
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分期房产贷款,商住两用房子抵押大额贷款,公司房屋抵押出国留学贷款,按揭住宅助学贷款,按揭购房合同抵押应急贷款等现房借资的风险：
1 哈尔滨现房借资,借资人没有能力还款,违约造成借资机构损失的风险.
2流动性风险,哈尔滨现房借资所申请到的借资资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,现房借资属于中长期借资,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,哈尔滨现房借资利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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