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哈尔滨现房抵押借款怎么办理？办理个人房产抵押助学贷款,分期房子创业贷款,个人房屋抵押大额购物贷款,抵押商住两用住房生意贷款,抵押自建购房合同商务活动贷款等现房借款时,都有一步需要去办理抵押登记,那么办理现房抵押“登记”的步骤主要有：
1、在现房当地现房所提交抵押登记申请;
2、填写《哈尔滨现房登记申请表》并提交材料;
3、终审前申请人可撤回登记;
4、办理现房抵押登记初审 (1-2个工作日);
5、向窗口办事人员出具收件清单,收取费用;
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哈尔滨公司房子抵押借资,适用房产抵押资金周转贷款,抵押小产权现房大额贷款,经济适用房屋资金周转贷款,抵押企业住房贷款,经济适用房本大额消费贷款等所需要的资料：
1、房子产权证、国有土地使用权证、哈尔滨购房合同及发票原件
2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件
3、企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)
4、哈尔滨房子借资公司章程、股东会决议/董事会决议
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哈尔滨住宅抵押贷款,商住房产创业贷款,自建现房抵押贷款,公司房屋抵押大额购物贷款,抵押集体住宅出国留学贷款,安置房本抵押生活支出贷款,住宅二次抵押贷款等注意事项：
1.住宅贷款对象：具有完全民事行为能力、年满十八周岁的自然人.
2.贷款用途：用于支持个人购车、装修住宅、购买家庭大宗消费品、生活支出、旅游、教育等合法明确用途.
3.贷款额度：为哈尔滨抵押住宅价值的70%左右.
4.贷款期限：根据住宅贷款用途确定,正常10~
20年,长达30年也有.
5.贷款利率：根据贷款用途和人民银行等相关规定执行.
6.还款方式：等额本金、等额本息还款方法,按月还本付息.
7.贷款担保：贷款人以其哈尔滨自有住宅做抵押贷款.
借资人和投资者办理个人住房抵押借资,拆迁安置房产抵押教育贷款,分期房屋教育贷款,商住两用住宅大额购物贷款等时,需到相关部门办理住房抵押手续,签订哈尔滨住房抵押借资合同,保护双方权益,使哈尔滨住房不能随便买卖,合同规定,借资人无力偿还的,哈尔滨借资机构可以将抵押的住房出售,并将所得款项返还出资人.